本日は新居を探す基本の流れをご説明させていただきます。

１．条件を３段階に分ける

・絶対条件：家賃、エリア、間取りなど

・できれば欲しい条件：駅近、築浅、収納スペースなど

・なくても良い条件：オートロック、宅配ボックス、駐車場など

特に大事なことは、家賃だけでなく、管理費・駐車場代・更新料などを含めた月々の総額で考えてください。

２．不動産サイトなどで相場を調べる

複数の不動産サイトに同じ条件を記入して、希望エリアの相場を調べてください。

３．気にいった物件を３～５物件に絞る

最初から１物件に決めないで、家賃・広さ・立地・周辺環境・築年数を比較してください。

４．不動産会社に問い合わせをする

その物件の空き状況だけでなく、諸費用の総額・退去時費用・契約期間・更新料の確認も必要です。

５．内見する

実際に物件を内見して、日当たり・騒音・部屋のにおい・収納スペース・水圧・携帯電波状況・周辺の雰囲気などを確認してください。

６．申し込み、契約

気に入った物件があったら、初期費用と契約条件を確認の上、申し込みをします。

その後、入居審査を通過したら契約となります。

以上が新居を探す基本的な流れとなります。