本日は、住み替えの手順の内、

１．住み替えの条件・予算を決める　についてお話させていただきます。

まずは月額支払いが可能な金額（住居費）の上限を決めてください。

その際には、管理費・駐車場代・駐輪場代等、毎月必ずかかる費用も考慮してください。

住居費の目安として、手取り月収の２５～３０％程度に収めると、生活費や貯蓄とのバランスを取りやすいです。

次に「絶対に譲れない条件」と「できればかなえたい条件」とを区別してください。

どのエリアに住みたいか、部屋数は何部屋欲しいか、日当たりは良いか、通勤・通学の時間、駅までの距離、スーパー・コンビニまでの距離、近くに病院はあるか、周辺にあったらうれしい施設はあるか、等について考えてください。

もちろん、家族全員の意見を聞く事を忘れないでください。

この２つを決めると、住み替える住宅のイメージが具体的に湧いてくると思います。