狭小地は住宅ローンが組みづらいため、一括購入や金利の高いローンを提案されることが多くあります。
そのため買い手が見つかりづらく、スムーズに売却できないこともしばしばです。
では、どうしたら狭小地を売却できるのでしょうか。
▼狭小地を売却するコツ
■不動産会社に仲介してもらい売却する
不動産会社に仲介してもらうことで、売却の可能性が高まります。
複数の不動産会社に査定を依頼し、条件に合った会社を選ぶことが大切です。
狭小地の売却に強い不動産会社を選べば、これまでに培ったノウハウを活かし売却活動を行ってくれるでしょう。
■買取業者に買取を依頼する
第三者への売却が難しい場合は、狭小地を買い取ってもらう方法もあります。
価格は市場価格より低くなる可能性がありますが、早めに手放したい方にはおすすめの方法です。
■隣地を所有している人に交渉する
隣地の所有者に買取を打診したり、所有している土地を売却する予定がないか聞いたりしてみましょう。
狭小地を買い取ってもらうことで面積が広がり、活用方法が広がる可能性もあります。
またタイミングを合わせて売却することで、ひとまとまりの土地として購入を希望する方が現れる場合もあります。
▼まとめ
狭小地を売却するコツは次の3つです。
・不動産会社に仲介してもらい売却する
・買取業者に買取を依頼する
・隣地を所有している人に交渉する
狭小地の売却は難しいと言われますが、適切な方法を選ぶことで売却可能です。
『株式会社ベネフィット』は不動産売却を多く手掛けており、狭小地の売却実績もございます。
さいたま市で狭小地の売却をお考えの方は、いつでもご相談ください。