引っ越しや環境の変化などを理由に、マンションの売却を考える人もいるでしょう。
マンションを売却するときには、いくつか注意が必要です。
では、どのような点に注意すればいいのでしょうか。
▼マンションを売却するときの注意点
■売却前
マンションを売却する際には、適正な売り出し価格を決めることが重要です。
事前に相場を調べておくことで、適切な売り出し価格の設定ができ、売れ残る可能性を減らせるでしょう。
また、依頼する不動産会社の選び方も重要です。
担当者が宅建士の資格を持っていたり、売却の経験や実績が豊富だったりすると安心感があります。
■売却活動中
マンションの売却活動中は、担当者とこまめに連絡を取り、状況を報告してもらいましょう。
また内覧の申し込みが入った場合は、部屋をきれいに掃除しておくと印象が良くなります。
設備の不具合がある場合も、内覧者へ丁寧に説明しましょう。
■売却後
売却後は、速やかにマンションの引き渡しを行いましょう。
引き渡し期限に間に合わないと、トラブルにつながる可能性があります。
また、マンションを売却したことで利益が出た場合は、確定申告が必要です。
申告は売却の翌年となるため、忘れないようにしましょう。
▼まとめ
マンションを売却には「売却前」「売却活動中」「売却後」で、それぞれ注意することがあります。
今回ご紹介した注意点を押さえ、スムーズな売却へつなげましょう。
さいたま市で不動産売却をお考えの方は『株式会社ベネフィット』にいつでもご相談ください。
マンションの売却実績も豊富ですので、安心してご相談いただけます。