土壌汚染調査とは、土地に土壌汚染物質がないかを調べることを言います。
土壌汚染物質が見つかると土地の価格が下がるので、買主が調査を依頼するケースは多いでしょう。
そこで今回は、土壌汚染調査はどのような場合に必要なのか、解説していきます。
▼土壌汚染調査はどのような場合に必要なのか
■法律で調査が義務付けられている場合
法律で土壌汚染調査が義務付けられている場合は、必ず調査を行わなくてはなりません。
次に該当する場合は、土壌汚染調査を行いましょう。
・有害物質を扱う工場を廃止する場合
・3,000平方メートル以上の土地の形質変更をする場合
・土壌汚染により人体に健康被害を与える恐れがある場合
■有害物質を扱う工場があった場合
過去に有害物質を扱う工場があった土地の場合、土壌汚染調査が必要になることがあります。
また近隣にそのような工場があった場合も、調査が必要になるかもしれません。
■条例によって調査が義務付けられている場合
都道府県によっては、条例により調査が義務付けられている場合もあります。
まずは、土地がある地域の条例を確認してみましょう。
▼まとめ
土壌汚染調査は以下の場合に必要です。
・法律で調査が義務付けられている場合
・有害物質を扱う工場があった場合
・条例によって調査が義務付けられている場合
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