「底地を売却したい」とお考えの方は、いらっしゃいませんか？
底地は売却が難しい傾向にあるため、しっかりと売却先を検討する必要があります。
そこで今回は、底地は誰に売却できるのか解説していきます。
▼底地は誰に売却できるのか
■借地人
底地は、借地人に売却するのがおすすめです。
借地人は地代・更新料などの支払いがなくなるので、土地を最大限に有効活用できるようになります。
また購入する際には、ローンも組みやすいでしょう。
■不動産会社
不動産買取を行っている不動産会社に売却するのも、一つの手段です。
借地人が買取交渉に応じてくれない場合も、不動産会社なら買取が可能でしょう。
不動産会社に売却する場合は、底地の買取に強い会社を選ぶことが大切です。
適正価格で、スピーディに買取ってもらえるでしょう。
■第三者
第三者に底地を売却することも可能です。
条件の良い土地であれば、安定的に賃料を得られる点にメリットを感じた人が購入を考える可能性があります。
ただし、一般の方からすると底地を購入するメリットは少ないため、売却に時間を要するでしょう。
▼まとめ
底地は、借地人・不動産会社・第三者に売却可能です。
底地の売却を行いたい場合は、まずは不動産のプロである不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
さいたま市の『株式会社ベネフィット』では、底地の売却をお手伝いしております。
売り手・買い手の双方が納得できる取引を目指しておりますので、お気軽にご相談ください。