建てたばかりの新築でも、さまざまな要因で売却したいと考える方もいるでしょう。
新築の不動産売却は、きちんと準備をして進めることが大切です。
そこで今回は、新築をスムーズに売却するコツについてご紹介します。
▼新築をスムーズに売却するコツとは
■きちんと売却理由を伝える
新築を売却する場合、購入希望者から売却理由を聞かれるケースがあります。
理由を隠してしまうと、購入意欲の低下につながりかねません。
購入希望者の不安をなくして購入意欲を高めるためにも、売却理由を正直に伝えましょう。
■内覧前に掃除する
新築は比較的きれいなため、掃除をせず内覧を行う方が多いです。
しかし内覧では、購入希望者により家の隅々までチェックされる可能性があります。
ほこりや汚れがあれば、手入れがされていないという印象を与えてしまうでしょう。
そのため、内覧前には掃除をしておくことが大切です。
■相場を把握して価格設定をする
相場を知ることで、ご自身の物件の価値や競争力を判断できます。
また価格交渉を前提にして、売り出し価格を決めるのがおすすめです。
新築の家でも値引き交渉をされるケースもあるため、あらかじめ値引きの余地を持たせておくと交渉に対応できます。
▼まとめ
新築をスムーズに売却するには、売却理由を伝える・内覧前に掃除する・相場を把握して価格設定をすることが大切です。
新築に限らず不動産の売却には専門的な知識が必要になるため、不動産会社に相談しながら売却活動を行いましょう。
当社は埼玉県内の不動産売却に対応しており、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
新築の売却をお考えの方は、ぜひご相談ください。