戸建を住み替える時は、何に注意すれば良いのでしょうか。
あらかじめ注意点がわかっていると、スムーズに住み替えを進められます。
そこで今回は、戸建てを住み替える際の注意点について解説いたします。
▼戸建てを住み替える際の注意点
■売却価格
住宅の大半は、購入して住み始めた時点から、その価値は下がっていきます。
そのため住み替えをする場合は、早いうちに売却を検討するのがおすすめです。
■査定額
戸建てを売却するにあたって、現在の価値を知るために査定を行います。
しかし、査定額の通りに売れるという保証はありません。
査定額を基準に新居の購入額を決めると、予想より安く売れる可能性もあるため注意が必要です。
■不動産売買にかかる費用
戸建てを売却して再び住宅を購入するには、さまざまな売買費用がかかります。
住み替えにあたって不動産会社に仲介を依頼する場合は、仲介手数料・印紙税・登記費用などが必要です。
住宅ローンを利用する場合は、売却した戸建ての住宅ローンの抵当権抹消登記費用に加え、新たな住まいの設定費用が発生します。
住み替えに伴う引っ越しや、仮住まいが必要になった場合の費用も準備しておかなくてはなりません。
▼まとめ
戸建てを住み替える際は、売却価格・査定額・不動産売買にかかる費用になどに注意が必要です。
初めて住み替えを行う場合は、不動産のプロである不動産会社に相談すると良いでしょう。
さいたま市で、戸建ての住み替えをご検討の際は『株式会社ベネフィット』にお任せください。
ノウハウを活かした適切なサポートで、迅速な不動産売却をお手伝いします。