不動産を売却する際に、どれほどの価値があるのか調べるために行うのが査定です。
この査定額を上げるためには、どうすれば良いのでしょうか。
今回は査定額を上げるためのコツをまとめましたので、参考にしてみてください。
▼査定額を上げるコツ
■複数の不動産会社に査定を依頼する
同じ物件でも、不動産会社によって提示される査定額には差があります。
その理由は、不動産会社ごとに査定の基準が異なるからです。
したがって、査定額を上げるには複数の不動産会社に査定を依頼し、査定額を比較すると良いでしょう。
■地域に根ざした不動産会社を探す
一言で不動産会社と言っても、全国に展開する大手もあれば、地域に根ざして不動産売買の実績を積み上げている会社もあります。
査定額を上げるには、地域に根ざした不動産会社に査定を依頼してみるのも良いでしょう。
地域密着型で実績のある不動産会社なら、地域の情報にも詳しいため、周辺の状況を考慮したうえで適切な査定額を出してくれます。
不動産の状況だけでなく、立地条件まで加味してくれるのは、地域の状況に詳しい地域密着型の不動産会社ならではと言えるでしょう。
■清掃や修繕を行う
年月の経過に伴って、不動産は次第に劣化していきます。
しかし、清掃や修繕によって、査定額のアップにつながるでしょう。
建物の屋内・屋外・水回り設備などの清掃をしたり、雨漏りやシロアリの被害が生じていないか事前に確認することが大切です。
またこれまでにリフォームを実施している場合は、リフォームの内容がわかるように、書面にまとめておきましょう。
▼まとめ
不動産の査定額を上げるには「複数の不動産会社に査定を依頼する」「地域に根ざした不動産会社を探す 」などのコツがあります。
また事前に清掃や修繕を行うと、建物の外観を綺麗に保てるため査定額のアップにつながりやすいでしょう。
さいたま市で不動産の査定をご希望の際は、地域に根ざして実績を積み重ねてきた『株式会社ベネフィット』にお任せください。