2025.02.02
工場の売却における注意点とは?
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2023/11/15
工場の売却は、企業にとって大きな転換点となる重要な決断です。
売却を成功させるためにも慎重に計画をし、注意しながら売却を進める必要があります。
今回の記事では、工場の売却を検討する際に、留意すべき注意点について解説いたします。
▼工場の売却における注意点
■適切な価格か確かめる
工場の評価額を正確に把握し、適切な価格で売却できるようにしましょう。
また、売却に伴う税金や手数料を含めた細かな費用を把握し、将来の資金計画に影響がないか確認することも必要です。
■売却の時期を見極める
工場の売却では、市場の動向や企業の業績を分析し、リスクを最小限に抑えることが重要です。
売却の時期を見誤ると売却価格が下がるリスクや、買い手がつかない状況になる可能性も考えられます。
適切なタイミングを見極めるには、不動産の専門家による助言を仰ぐこともおすすめです。
■土壌を浄化する義務がある
工場の製造過程で有害物質を使用していた場合は、土壌が汚染されている可能性があります。
そのため、有害物質を取り扱う事業者は、売却前に土壌の調査が必要です。
調査で土壌汚染が認められたら、土を入れ替えたり中和したりするなど対策を講じる義務があります。
▼まとめ
工場を売却する際は、慎重な準備と注意深い計画が必要です。
適切な価格になっているか確かめつつ、時期を十分に見極めてから売却を進めましょう。
また製造過程で有害物質を取り扱っていた工場では、事前の土壌調査が必要です。
さいたま市の『株式会社ベネフィット』では、工場売却に関するご相談も承っております。
経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたしますので、工場売却を検討されている方はお気軽にご相談ください。
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