• 借地人が底地を購入する際の注意点
    2024.10.03
    底地とは、借地権が設定されている土地のことを指します。借地権がある土地は、所有者であっても自由に利用できません。また底地は、借地権を持つ借地人が購入することも可能です。そこでこの…

    借地人が底地を購入する際の注意点

    底地とは、借地権が設定されている土地のことを指します。借地権がある土地は、…

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  • 地域密着型の不動産会社に依頼するメリット
    2024.09.01
    不動産会社には、全国展開している会社と地域密着型の会社があります。それぞれにメリットとデメリットがあるため、ご自身に合った不動産会社に依頼することが大切です。そこで今回は、地域密…

    地域密着型の不動産会社に依頼するメリット

    不動産会社には、全国展開している会社と地域密着型の会社があります。それぞれ…

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  • 相続した不動産の分割方法
    2024.08.15
    相続した不動産は、相続人同士で分割しなければなりません。分割方法は3つあり、相続人全員が納得できる方法を選択する必要があります。そこで今回は、相続した不動産の分割方法についての解説…

    相続した不動産の分割方法

    相続した不動産は、相続人同士で分割しなければなりません。分割方法は3つあり、…

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  • 相続した不動産を売却するメリット
    2024.08.01
    「不動産を相続したけど、使い道がなくて困っている」という方も、いるのではないでしょうか。空き家を放置すると、さまざまなリスクが生じるため、売却するのがおすすめです。そこで今回は、…

    相続した不動産を売却するメリット

    「不動産を相続したけど、使い道がなくて困っている」という方も、いるのではな…

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  • 相続不動産を売却する際のポイント
    2024.07.15
    不動産を相続して使い道がない場合、売却を検討する方も多いです。しかし、一般住宅の売却とは状況や必要な手続きが異なるため、注意が必要です。そこで今回は、相続不動産を売却する際のポイ…

    相続不動産を売却する際のポイント

    不動産を相続して使い道がない場合、売却を検討する方も多いです。しかし、一般…

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  • 物件の引き渡し前に掃除は必要？
    2024.07.01
    不動産売却で買い手が見つかった場合、必要な手続きをして物件の引き渡しを行います。その際に、掃除をしてきれいな状態にした方が良いのか迷いますよね。そこで今回は、物件の引き渡し前に掃…

    物件の引き渡し前に掃除は必要？

    不動産売却で買い手が見つかった場合、必要な手続きをして物件の引き渡しを行い…

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  • 倉庫売却で買い手がつきやすい条件
    2024.06.15
    倉庫は事業用不動産のため、一般住宅より買い手が見つかりにくいです。しかし条件を満たしていれば、需要が高いため買い手を見つけられる可能性が高まります。そこで今回は、買い手が見つかり…

    倉庫売却で買い手がつきやすい条件

    倉庫は事業用不動産のため、一般住宅より買い手が見つかりにくいです。しかし条…

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  • 倉庫を売却する際の注意点
    2024.06.01
    倉庫の不動産売却は、売れやすさや必要な手続きなどが一般住宅とは異なります。そのため倉庫を売却する場合は、事前に勉強して理解を深めておくことが大切です。そこで今回は、倉庫を売却する…

    倉庫を売却する際の注意点

    倉庫の不動産売却は、売れやすさや必要な手続きなどが一般住宅とは異なります。…

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  • 倉庫の売却を成功させるためのポイント
    2024.05.15
    倉庫は事業用不動産のため、一般的な物件よりも売却が難しい傾向にあります。しかし、きちんと対策すればスムーズな売却が可能です。そこで今回は、倉庫の売却を成功させるためのポイントにつ…

    倉庫の売却を成功させるためのポイント

    倉庫は事業用不動産のため、一般的な物件よりも売却が難しい傾向にあります。し…

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  • 専任媒介契約で期限内に売れなかった場合の対処法
    2024.05.01
    専任媒介契約には、3カ月の期限があります。不動産会社は、期限内に売れるよう売却活動を進めてくれますが、それでも売れない場合もあるでしょう。そこで今回は、専任媒介契約で期限内に売れな…

    専任媒介契約で期限内に売れなかった場合…

    専任媒介契約には、3カ月の期限があります。不動産会社は、期限内に売れるよう売…

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  • 専任媒介契約とは？
    2024.04.15
    専任媒介契約は、不動産売却において不動産会社と締結する契約の1つです。他にも2種類の契約方法があり、スムーズかつ希望通りに手続きを進めるには、ご自身に合った契約を選択する必要があり…

    専任媒介契約とは？

    専任媒介契約は、不動産売却において不動産会社と締結する契約の1つです。他にも…

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  • 専属専任媒介契約のメリット
    2024.04.01
    専属専任媒介契約とは、売却したい物件を1社の不動産会社にだけ任せる契約のことです。「1社のみに任せるのは不安」という方も、いるかもしれません。そこで今回は、専属専任媒介契約のメリッ…

    専属専任媒介契約のメリット

    専属専任媒介契約とは、売却したい物件を1社の不動産会社にだけ任せる契約のこと…

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  • 新築を売却する際の注意点
    2024.03.15
    新築の売却は、一般的な物件とは状況が異なります。そのため、きちんと対策しなければ売れにくくなるだけでなく、トラブルに発展する可能性もあるでしょう。そこで今回は、新築を売却する際の…

    新築を売却する際の注意点

    新築の売却は、一般的な物件とは状況が異なります。そのため、きちんと対策しな…

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  • 新築をスムーズに売却するコツ
    2024.03.01
    建てたばかりの新築でも、さまざまな要因で売却したいと考える方もいるでしょう。新築の不動産売却は、きちんと準備をして進めることが大切です。そこで今回は、新築をスムーズに売却するコツ…

    新築をスムーズに売却するコツ

    建てたばかりの新築でも、さまざまな要因で売却したいと考える方もいるでしょう…

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  • 所有権移転登記の手続きの流れ
    2024.02.22
    所有権移転登記は、不動産売買・相続・贈与・財産分与を行った時に必要な手続きです。専門家のサポートを受けられますが、スムーズに手続きを進めるにも、ある程度流れを知っておくと良いでし…

    所有権移転登記の手続きの流れ

    所有権移転登記は、不動産売買・相続・贈与・財産分与を行った時に必要な手続き…

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  • 所有権移転登記はいつ必要？
    2024.02.15
    所有権移転登記とは、不動産の所有者が変わったことを法務局に届け出て、登記簿に記録する手続きのことです。重要な手続きですが、どのようなケースで行うのかわからない方もいるでしょう。そ…

    所有権移転登記はいつ必要？

    所有権移転登記とは、不動産の所有者が変わったことを法務局に届け出て、登記簿…

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  • 老後の住み替え先の選び方
    2024.02.08
    老後のために、住み替えを検討している方もいるでしょう。しかし、何を基準に地域や物件を決めればいいか迷いますよね。そこで今回は、老後におすすめの住み替え先の選び方についてご紹介しま…

    老後の住み替え先の選び方

    老後のために、住み替えを検討している方もいるでしょう。しかし、何を基準に地…

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  • 戸建てを住み替える際の注意点について
    2024.02.01
    戸建を住み替える時は、何に注意すれば良いのでしょうか。あらかじめ注意点がわかっていると、スムーズに住み替えを進められます。そこで今回は、戸建てを住み替える際の注意点について解説い…

    戸建てを住み替える際の注意点について

    戸建を住み替える時は、何に注意すれば良いのでしょうか。あらかじめ注意点がわ…

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  • 住み替えのメリットについて
    2024.01.22
    住宅を購入した際に「ずっとここに住み続けよう」と、お考えの方も多いのではないでしょうか。しかし、住み替えによってメリットを得られる場合もあります。今回は、住み替えのメリットについ…

    住み替えのメリットについて

    住宅を購入した際に「ずっとここに住み続けよう」と、お考えの方も多いのではな…

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  • 住み替えのタイミングとは？
    2024.01.15
    不動産を売却する際に、住み替えを検討される方も少なくありません。では、どのようなタイミングで住み替えが行われるのでしょうか。今回は、住み替えのタイミングについて解説いたします。▼住…

    住み替えのタイミングとは？

    不動産を売却する際に、住み替えを検討される方も少なくありません。では、どの…

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  • 借地権売却の流れについて
    2024.01.08
    借地権の売却には、一連の流れがあります。そのため、事前に流れを知っておくと、スムーズに売却が進みやすくなるでしょう。今回は、借地権売却の流れについてまとめましたので、参考にしてみ…

    借地権売却の流れについて

    借地権の売却には、一連の流れがあります。そのため、事前に流れを知っておくと…

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  • 借地権を売却する方法とは？
    2024.01.01
    土地を所有していない人が、自分名義の建物を建てるために土地を借りる権利を「借地権」と言います。あくまでも土地の持ち主は地主ですが、借地権は売却が可能です。そこで今回は、借地権を売…

    借地権を売却する方法とは？

    土地を所有していない人が、自分名義の建物を建てるために土地を借りる権利を「…

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  • 借地権とはどのような権利？
    2023.12.22
    不動産に関する用語で「借地権」という言葉を、耳にされたことがある方も多いでしょう。借地権とは、具体的にどのような権利を意味するのでしょうか。今回は、借地権について解説いたします。▼…

    借地権とはどのような権利？

    不動産に関する用語で「借地権」という言葉を、耳にされたことがある方も多いで…

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  • 再建築不可物件の売却方法とは？
    2023.12.15
    「再建築不可物件」とは「解体して更地にすると、新たに家を建てられない土地」のことです。買い手が見つかりにくいとされる再建築不可物件を売却するには、どうしたら良いのでしょうか。今回…

    再建築不可物件の売却方法とは？

    「再建築不可物件」とは「解体して更地にすると、新たに家を建てられない土地」…

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  • 査定額を上げるためのコツとは？
    2023.12.08
    不動産を売却する際に、どれほどの価値があるのか調べるために行うのが査定です。この査定額を上げるためには、どうすれば良いのでしょうか。今回は査定額を上げるためのコツをまとめましたの…

    査定額を上げるためのコツとは？

    不動産を売却する際に、どれほどの価値があるのか調べるために行うのが査定です…

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  • 査定を受けるにあたっての事前準備とは？
    2023.12.01
    不動産を売却する場合は、査定を受けてから売却価格を決めるのが一般的です。不動産の査定を受けるにあたって、事前の準備は必要なのでしょうか。今回は、査定を受ける時の事前準備について解…

    査定を受けるにあたっての事前準備とは？

    不動産を売却する場合は、査定を受けてから売却価格を決めるのが一般的です。不…

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  • 工場の売却方法とは？
    2023.11.22
    使わなくなった工場をそのままにしておくと、固定資産税をはじめとするコストがかかります。不要になった場合は、売却することで余分な出費を抑えられるでしょう。そこで今回は、工場の売却方…

    工場の売却方法とは？

    使わなくなった工場をそのままにしておくと、固定資産税をはじめとするコストが…

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  • 工場の売却における注意点とは？
    2023.11.15
    工場の売却は、企業にとって大きな転換点となる重要な決断です。売却を成功させるためにも慎重に計画をし、注意しながら売却を進める必要があります。今回の記事では、工場の売却を検討する際…

    工場の売却における注意点とは？

    工場の売却は、企業にとって大きな転換点となる重要な決断です。売却を成功させ…

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  • 工場を売却するタイミングの見極め方とは？
    2023.11.08
    工場の売却は、企業経営において重要な決断の1つといえます。そのため工場を売却する際は、適切なタイミングを見極めるようにしましょう。今回の記事では、工場を売却するタイミングについて解…

    工場を売却するタイミングの見極め方とは？

    工場の売却は、企業経営において重要な決断の1つといえます。そのため工場を売却…

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  • 戸建ての査定ポイントとは？
    2023.11.01
    戸建ての売却時の査定で、チェックされるポイントをご存じでしょうか。売却時に損をしないためにも、査定のポイントを理解しておくのがおすすめです。今回の記事では大切な家を売却する際に、…

    戸建ての査定ポイントとは？

    戸建ての売却時の査定で、チェックされるポイントをご存じでしょうか。売却時に…

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  • 古家付き土地をそのまま売却するメリットとは？
    2023.10.28
    古屋付きの土地を所有していて、そのまま売却するか更地にして売却するか悩んでいる方もいるでしょう。古家付き土地をそのまま売却することには、さまざまなメリットがあります。今回の記事で…

    古家付き土地をそのまま売却するメリット…

    古屋付きの土地を所有していて、そのまま売却するか更地にして売却するか悩んで…

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  • 古家の解体費用は？
    2023.10.25
    古家の解体費用はさまざまな要因によって異なるため、計画を立てる際には注意が必要です。今回の記事では、古家の解体費用について詳しくみていきます。▼古家の解体費用解体費用にはおおよその…

    古家の解体費用は？

    古家の解体費用はさまざまな要因によって異なるため、計画を立てる際には注意が…

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  • 見積もりのチェックポイントとは？
    2023.10.21
    不動産取引において、見積もりの確認は非常に重要です。見積もりの正確性は取引の成否に大きな影響を及ぼすため、売却を依頼する際は内容を慎重に確認する必要があります。今回の記事では、不…

    見積もりのチェックポイントとは？

    不動産取引において、見積もりの確認は非常に重要です。見積もりの正確性は取引…

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  • 契約不適合責任とは？
    2023.10.17
    不動産取引における契約不適合責任とは、契約内容と実際の不動産に違いがあった場合、売主に責任を問うものです。取引の公平性と信頼性を保護し、当事者間の信頼関係を築くためにも、契約不適…

    契約不適合責任とは？

    不動産取引における契約不適合責任とは、契約内容と実際の不動産に違いがあった…

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  • 空き地を売却する方法とは？
    2023.10.13
    空き地を売却する場合は、ご自身に合った方法を選ぶことでスムーズに進められます。では具体的に、空き地を売却する方法としてどのようなものがあるのでしょうか。今回の記事では、空き地を売…

    空き地を売却する方法とは？

    空き地を売却する場合は、ご自身に合った方法を選ぶことでスムーズに進められま…

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  • 空き地を有効活用する方法
    2023.10.09
    「放置している空き地をどう活用したらいいか悩んでいる」という方も、少なくありません。では具体的に、空き地にはどのような活用方法があるのでしょうか。今回の記事では、空き地を有効活用…

    空き地を有効活用する方法

    「放置している空き地をどう活用したらいいか悩んでいる」という方も、少なくあ…

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  • 空き家を放置するリスクとは？
    2023.10.05
    使用する予定がない物件をそのままにしていて、空き家になっているという方もいるでしょう。空き家を放置し続けていると、トラブルにつながる恐れもあるため注意が必要です。今回の記事では、…

    空き家を放置するリスクとは？

    使用する予定がない物件をそのままにしていて、空き家になっているという方もい…

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  • 狭小地を売却するコツは？
    2023.10.01
    狭小地は住宅ローンが組みづらいため、一括購入や金利の高いローンを提案されることが多くあります。そのため買い手が見つかりづらく、スムーズに売却できないこともしばしばです。では、どう…

    狭小地を売却するコツは？

    狭小地は住宅ローンが組みづらいため、一括購入や金利の高いローンを提案される…

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  • 狭小地の活用方法とは？
    2023.09.28
    狭小地は、所有しているだけでも税金がかかります。そのため「活用して収益を得たい」と、考える人もいるのではないでしょうか。そこで今回の記事では、狭小地の活用方法について紹介します。▼…

    狭小地の活用方法とは？

    狭小地は、所有しているだけでも税金がかかります。そのため「活用して収益を得…

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  • 不動産売却で委任状を用いるときの注意点
    2023.09.25
    不動産の持ち主が何らかの理由で売買契約に立ち会えない場合、委任状があれば代理人による対応が可能です。委任状を用いる場合には注意点もあるため、今回の記事でそれぞれ解説します。▼委任状…

    不動産売却で委任状を用いるときの注意点

    不動産の持ち主が何らかの理由で売買契約に立ち会えない場合、委任状があれば代…

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  • マンションを売却するときの注意点とは？
    2023.09.21
    引っ越しや環境の変化などを理由に、マンションの売却を考える人もいるでしょう。マンションを売却するときには、いくつか注意が必要です。では、どのような点に注意すればいいのでしょうか。▼…

    マンションを売却するときの注意点とは？

    引っ越しや環境の変化などを理由に、マンションの売却を考える人もいるでしょう…

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  • マンションが売れない理由は？
    2023.09.17
    転勤や家族構成の変化などで生活が変わり、マンションを売りに出す方も多くいます。しかし「売り出しているけれど、なかなか売れない」という場合もあるでしょう。そこで今回の記事では、マン…

    マンションが売れない理由は？

    転勤や家族構成の変化などで生活が変わり、マンションを売りに出す方も多くいま…

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  • マンションの査定で見られるポイントは？
    2023.09.13
    所有しているマンションの売却を考えたとき、まず知らなければいけないのはマンションの価値です。価値を知るためには、不動産会社へ査定を依頼する必要があります。では、マンションの査定で…

    マンションの査定で見られるポイントは？

    所有しているマンションの売却を考えたとき、まず知らなければいけないのはマン…

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  • ペアローン物件の任意売却は可能か
    2023.09.09
    物件を売却する方法のひとつとして、任意売却があります。では所持している物件がペアローンの場合、任意売却はできるのでしょうか。そこで今回は、ペアローン物件の任意売却は可能なのかにつ…

    ペアローン物件の任意売却は可能か

    物件を売却する方法のひとつとして、任意売却があります。では所持している物件…

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  • ペアローンとは
    2023.09.05
    家族で家を購入する際、住宅ローンを組む場合が多いでしょう。住宅ローンの1つとして、ペアローンという組み方があります。そこで今回は、ペアローンとは何かと注意点についてまとめました。▼…

    ペアローンとは

    家族で家を購入する際、住宅ローンを組む場合が多いでしょう。住宅ローンの1つと…

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  • オーバーローンとは
    2023.09.01
    オーバーローンを利用する前には、正しい知識とリスクを把握することが重要です。そこで今回は、オーバーローンとはどのようなものかと、注意点について解説します。▼オーバーローンとはオーバ…

    オーバーローンとは

    オーバーローンを利用する前には、正しい知識とリスクを把握することが重要です…

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  • コラムを発信していきます
    2023.08.21
    コラムを発信していきます

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